日照権の問題
特に住宅地において問題になることが多くなってございます。
特に、現段階において住宅地でございます。のに、商業地域・工業地域といった市町村による規定が数十年前のまま残っており、実情に沿っていないにもかかわらず日影規制のございませんところで問題が大きくなることが多くなってございます。
このようなケースでも、建築業者との話し合いや民事裁判によって、「受忍限度を越える」として、建築差し止めや設計変更、また損害賠償が行われることはございます。
空間のサイズは図面ではイメージしにくいので、モデルハウスなどを訪れた時に確認しましょうね。 リビングルームは、家族が集まるくつろぎの場ですから、住まいの中心となる場所に配置したいものですからね。なるほどね・・・。家族が帰ってきたとか出かけるとかがさりげなく分かる配置だと、家族同士の接点も生まれて良いのではないでしょうか。設計の段階で、各部屋との動線をチェックしてみましょう。 ・独立型 ・リビングとダイニングを一緒にしたリビング・ダイニング（LD） ・ダイニングとキッチンを一緒にしたDKタイプ ・リビング、ダイニング、キッチンを全て一緒にしたLDKタイプ 屋内の空気を換気するには、換気扇などの設備で換気する方法と、空気の通り道を作り、自然に換気する方法がありますが、なるべく自然の風が流れるような構造を考えます。 窓は通風と採光性を考えて、配置しましょうね。一般的に風通しがよければ、障害物がないということで採光性も良いはずですからね。なるほどね・・・。住宅密集地で日照条件が悪ければ、リビングを２階に設けるなどすると採光、通風が得られやすくなりますね。
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